海南共有19个市县，除了三沙市目前没有居住功能外，还有18个市县的房产热卖中。接下来让你快速的了解2021年海南各市县最新房价排名出炉情况，以及海南各市县房价解析，看看哪里更加适合你。

海南房产环境实景图

　　一、海南各市县最新房价排名

三亚市【新房均价：28535元/㎡】

　　三亚市是我国冬季最温暖的城市，不仅拥有全岛最美丽的滨海风光，还是集度假、养生、过冬等为一体的滨海城市，而且这儿城市配套设施齐全、可供休闲养老的旅游资源也很丰富。

　　不过房价堪比北上广地区，但比较适合来此养老过冬型、休闲度假型，以及想来海南创业投资型的客户，可以首选三亚市，因为政府政策扶持较多、环境优势较大。公司注册 资质办理 人才落户 免税车购买详询：1⑧2⑧/9⑨0⑤/9⑦1

白沙县环境实景图

陵水县【新房均价：28469元/㎡】

　　海南陵水县即没有亚热带区域那样的潮湿，也没有冬季的寒流，气候与三亚无异，如今陵水县的房产已经成为了岛外人士在海南购房首选的热点区域。

　　不过这里主打海景豪宅、高端旅游地产，适合普通家庭作为养老用的房子极少，比较适合来海南享受休闲度假型，兼养老过冬型的客户。

海南房产鸟瞰环境实景图

保亭县【新房均价：19298元/㎡】

　　保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，距离三亚市区仅58.9公里，冬季气温与三亚相差无几，这几年以房价较低吸引了大批被三亚房价拦住的客户。

　　保亭县冬天比较于北部要更温暖，夏天较比三亚要清爽，比较适合在海南长居的养老型客户，而且海南中部高速贯通后，与三亚市联系更加紧密，这也对证了保亭县房价为何涨幅如此快速。

保亭那香山项目别墅实景图

万宁市【新房均价：18107元/㎡】

　　海南万宁市地处于“省会城市”海口市和“旅游胜地”三亚市的中部，地处热带和亚热带的交界处，其中万宁兴隆镇更是被誉为最适合人类居住的地方。

　　不过楼盘项目大多中高端盘，房价不菲，但旅游度假氛围浓厚，是休闲度假优先选择的地方，也是退休老人来海南养老过冬的好去处。

万宁市房产环境实景图

海口市【新房均价：15876元/㎡】

　　海口市乃是海南的省会城市，其城市基础设施的成熟程度是下面市县无法比拟的，日常生活非常方便，老人的衣食住行也相当方便，且受南海海洋季风气候的影响，气候较为湿润温和。

　　并且房价与物价都比三亚较低，不仅适合常居于此的养老型客户，而且还比较适合搬迁来海南打拼工作的家庭，毕竟就业岗位多，教育资源好、商业配套设施繁华。

海口市房产环境实景图

乐东县【新房均价：15210元/㎡】

　　乐东县是是海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、黎族文化较为发达的县份，此外乐东生活成本非常低，还拥有良好的医疗条件，生活节奏较慢。

　　并且还融入“大三亚”旅游经济圈，未来可能会建设成为海南生态休闲之都，非常适合来此乐东县进行房产投资的客户，因为如今被三亚市高房价“抵挡”的客户，纷纷把目光对准了三亚市周边市县。

海南房产环境实景图

琼海市【新房房价：12979元/㎡】

　　琼海市位于海南省的东部，是一座海南年轻而有魅力的城市，一切都在朝着积极的方向发展。琼海不仅负氧离子含量过多，而且得益于博鳌亚洲论坛的召开，因此人民整体素质较高，城市治安也很好。

　　未来琼海的发展将突飞猛进，之后随着各项工程的完工，琼海在全省的地位将逐步提高。不仅城市各种基础设施已基本完善，而且还有着海南博鳌乐城国际医疗旅游开发园区，这个是中国未来医疗产业与养老产业的先行者。

　　目前琼海市是海南发展潜力巨大的城市，并养老医疗配套设施较好，比较适合常居于海南养老型，休闲度假型客户。

琼海博鳌房产实景图

五指山市【新房均价：12952元/㎡】

　　五指山市位于海南岛中南部腹地，这里空气中负氧离子含量每立方厘米达10000个以上，森林覆盖率超过86%，被人们誉为“海南绿肺”。

　　鸟择良木而栖，五指山市更是凭借独特的地理位置吸引了大批购房安度晚年的“候鸟”老人。正如看藤萝缠绕，坐听鸟儿鸣声，细闻流水潺潺，岂不乐哉？

海南房产环境实景图

澄迈县【新房均价：12498元/㎡】

　　澄迈县地处海南西北部，气候较为温和湿润，处于海口半小时经济圈内，如果说定安县是省会海口市的后花园，那么澄迈县就是海口市的庭院。

　　澄迈县是海南最贴合“养老”主题的城市，特别是澄迈县老城镇房产，乘坐公交车半个小时即可到达海口市中心，就可享受较好的医疗服务，比较适合经济型养老客户。

澄迈县房产环境实景图

文昌市【新房均价：12419元/㎡】

　　文昌市位于海南东北部，与海口、澄迈同处于“海澄文”经济圈，而且即是中国首个滨海的卫星发射基地，也是全世界为数不多的低纬度发射基地，更是海南东线房价最便宜的城市。

　　未来政府将把文昌市打造成集航天、椰林等特色为一体的国际滨海旅游城市，比较适合经济型养老和房产投资型顾客，不过缺点就是冬季较为潮湿。

文昌雅居乐月亮湾实景图

昌江县【新房均价：12401元/㎡】

　　昌江县位于海南的西部地区，因其“山海黎乡、纯美昌江”的山海互动旅游目的地而深受外地客户的青睐，虽说拥有了海南环岛高铁和环岛高速的便捷交通后。

　　但城市的配套设施也依然较为落后，不过昌江县的房价为何比“海南西部中心”的儋州市房价还要高呢？

昌江县房产环境实景图

东方市【新房均价：12211元/㎡】

　　东方市是海南西部重要的工业城市，属亚热带季风海洋性气候，年平均气温24-25℃，与三亚市气候有点稍微差别，但冬天比琼北地区气候较好。

　　而且东方市是个海南西部的沿海城市，因此海南环岛高铁、环岛高速均通过境内，交通也极其便利。但是冬季气候较为干燥，城市配套设施些许落后。

海南房产环境实景图

临高县【新房均价：11799元/㎡】

　　临高县凭借着海景房房价较低而迅速在海南房产中“走红”，如若以较低的价格买到稀缺性的海南海景房，是非常适合预算不足但又想买海景房进行投资的客户。

　　并且临高县正在发展还自贸港建设，选择在临高买房自住兼投资是非常值得的！不过临高县哪个楼盘自住兼投资比较好呢？

临高县瞰海房产环境实景图

儋州市【新房均价：10811元/㎡】

　　儋州市是海南省西部地区的中心城市，这里各项配套设施完善程度都比邻于海南东线地区城市，更是海南目前房价较低、适合投资养老的少数综合性城市。

　　那为什么儋州市房价这么便宜呢？详细原因就不过多介绍了，可以点击下方“在线客服”免费沟通了解。

儋州市房产环境实景图

白沙县【新房均价：10556元/㎡】

　　位于海南岛中西部的白沙县，是中国海南省的黎族自治县。曾于2017年入选“年度呼吸小城”，从此就不难看出白沙县的空气质量是非常好。

　　而且还荣获“国家卫生县城”称号，不过因白沙县配套设施、交通配套相对比较落后，导致房价持续低迷。

海南房产环境实景图

定安县【新房均价：10643元/㎡】

　　定安县位于海南岛中部偏东北，是省会海口市的后花园，进可享海口市成熟的配套设施，退既能静享惬意的康养生活，而且定安县旅游资源也很丰富。

　　定安县不仅旅游资源丰富，而且房价物价都比较低，升值潜力可想而知，比较适合经济型养老型和房产投资型客户，弊端就是各种配套设施还在逐渐落地中。

海南房产环境实景图

屯昌县【新房均价：9157元/㎡】

　　屯昌县位于海南中部偏北地区，是从琼北进入五指山市的主要通道。屯昌是一座安宁清静的小城市。虽说是一个小城市，但是基本生活配套设施都能自行满足，是比较适宜退休老人享受宁静生态生活。

海南房产环境实景图

琼中县【新房均价：8525元/㎡】

　　琼中县位于海南的中部地区，被海南人民称为“海南之心”，森林覆盖率高达84%，是全省生态核心区，环境气候非常好，基本生活配套设施逐渐完善。

海南房产环境实景图

　　海南东线自然资源比较优越，偏向于发展高端旅游地产产业，目前东线房价已经达到顶峰，加上政府有意调控，升值空间并不怎么大。

　　而海南西部以“养老”、“性价比高”等优势，将定位于发展中低端养老地产产业，西线城市房价无论作为养生度假房还是投资型住宅，都是一个很好的选择。

海南房产环境实景图